永祥糧食機(jī)械土地使用權(quán)被抵押 闖關(guān)IPO前景未卜
來(lái)源:環(huán)球糧機(jī)網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2015-09-04 20:35:13
7月16日晚間,證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站披露了湖北永祥糧食機(jī)械股份有限公司(下稱(chēng)“永祥糧食機(jī)械”)首發(fā)招股說(shuō)明書(shū)(申報(bào)稿),發(fā)行1100萬(wàn)股,發(fā)行后總股本4400萬(wàn)股。永祥糧食機(jī)械隸屬于農(nóng)業(yè)機(jī)械行業(yè)中的碾米機(jī)械制造行業(yè)。記者查閱招股書(shū)發(fā)現(xiàn),該公司資產(chǎn)抵押占房屋建筑物和土地使用權(quán)總量的98.55%和99.87%,且原材料價(jià)格波動(dòng)大,永祥糧食機(jī)械過(guò)度依賴(lài)國(guó)家政策優(yōu)惠、補(bǔ)助,此次上市之路或遭折戟。
房屋建筑物與土地使用權(quán)皆用于資產(chǎn)抵押
據(jù)招股書(shū)顯示,永祥糧食機(jī)械主要從事大型碾米機(jī)械單機(jī)及成套設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售和安裝生產(chǎn)。為獲得銀行借款,永祥糧食機(jī)械抵押了大部分房屋建筑物、土地使用權(quán)和機(jī)器設(shè)備。
截至2011年12月31日,永祥糧食機(jī)械已抵押的房屋建筑物和土地使用權(quán)的面積分別為80,382.45平方米和178,617.33平方米,占當(dāng)期永祥糧食機(jī)械房屋建筑物和土地使用權(quán)總量的比例分別為98.55%和99.87%。已抵押的機(jī)器設(shè)備共356臺(tái)(套),賬面凈值1,611.79萬(wàn)元,占當(dāng)期全部機(jī)器設(shè)備凈值的65.35%。如出現(xiàn)永祥糧食機(jī)械不能按時(shí)償還以上述財(cái)產(chǎn)做為抵押的銀行借款的情況,則抵押權(quán)人有可能依法行使抵押權(quán)處置該等資產(chǎn),從而對(duì)永祥糧食機(jī)械的正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響。
原材料價(jià)格波動(dòng)大
記者注意到,永祥糧食機(jī)械所需的原材料主要為鋼材,并且生產(chǎn)所需的外協(xié)非標(biāo)準(zhǔn)件的生產(chǎn)材料也主要為鋼材,鋼材的價(jià)格直接或間接的影響永祥糧食機(jī)械生產(chǎn)成本。報(bào)告期內(nèi),鋼材、外協(xié)非標(biāo)準(zhǔn)件的合計(jì)采購(gòu)金額占同期原材料采購(gòu)金額的比例分別為46.36%、43.34%和45.26%。
由于國(guó)內(nèi)鋼材價(jià)格波動(dòng)較大,給企業(yè)帶來(lái)一定的經(jīng)營(yíng)壓力。永祥糧食機(jī)械通過(guò)調(diào)整在一定程度上降低了原材料價(jià)格波動(dòng)帶來(lái)的不利影響。但鋼材采購(gòu)成本占永祥糧食機(jī)械主營(yíng)業(yè)務(wù)成本比例較高,2009-2011年,成本中鋼材(含外協(xié)非標(biāo)準(zhǔn)件)金額占主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的比例分別為37.15%、36.54%、40.81%,永祥糧食機(jī)械存在鋼材等原材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
依賴(lài)稅收優(yōu)惠政策
招股書(shū)顯示,永祥糧食機(jī)械于2008年被湖北省科學(xué)技術(shù)廳、湖北省財(cái)政廳、湖北省國(guó)家稅務(wù)局、湖北省地方稅務(wù)局認(rèn)定為“高新技術(shù)企業(yè)”。截至本招股說(shuō)明書(shū)簽署之日,永祥糧食機(jī)械已通過(guò)高新技術(shù)企業(yè)復(fù)審,在2011年1月1日至2013年12月31日繼續(xù)享受15%的企業(yè)所得稅稅率。
而2009年-2011年永祥糧食機(jī)械因此享受的所得稅稅收優(yōu)惠占利潤(rùn)總額的比例分別為9.50%、9.73%和9.04%,稅收優(yōu)惠金額占利潤(rùn)總額的比例隨永祥糧食機(jī)械經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大總體呈降低趨勢(shì)。但如果國(guó)家企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策在未來(lái)發(fā)生重大變化或該公司享受優(yōu)惠政策的條件發(fā)生重大變化,將會(huì)對(duì)永祥糧食機(jī)械經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生一定的影響。
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